Offer description
Buscamos un/a Property Manager Técnico/a – Gestión de Activos Inmobiliarios para incorporarse a una compañía española especializada en inversión inmobiliaria.
Nuestro cliente es un fondo de inversión inmobiliario con una amplia trayectoria en el sector, dedicado desde hace más de 20 años a la compra, venta y gestión de activos inmobiliarios, principalmente edificios de oficinas ubicados en Madrid y Barcelona.
La persona seleccionada se incorporará al área de Asset Management para dar cobertura temporal a la baja de paternidad de uno de los miembros del equipo, con una duración estimada entre 6 y 10 meses y la posibilidad de incorporación interna posteriormente.
Desde el área de gestión técnica, dará soporte a los equipos de Asset y Property Management en el mantenimiento, gestión, control e inspección de los edificios del grupo, velando por la correcta conservación de los activos, la resolución eficiente de incidencias y la optimización de soluciones para los inquilinos (empresas).
Responsabilidades Principales - Mantenimiento y Gestión Técnica: Control técnico-estético, seguimiento de incidencias, gestión del CAPEX anual, control de presupuestos de comunidad y consumos (agua, gas, electricidad). Revisión de partes de conserjería, Órdenes de Compra (OCs), cumplimiento normativo/técnico-legal y cuadros de superficies AEO.
- Obras e Implantaciones (Fit-Out): Apoyo en diseño, maquetación de presentaciones para inquilinos, dirección y control presupuestario de obras, mediciones, plannings, proyectos de ejecución y tramitación de licencias/DRs. Levantamiento de planos de arquitectura e instalaciones.
- Inquilinos y Sostenibilidad: Colaboración en altas/bajas (planos, anexos, inventarios), revisión de contratos y elaboración de documentación para certificaciones LEED.
- Otros: Búsqueda de proveedores, propuestas de paisajismo y mantenimiento del archivo técnico.
Minimum studies
- Licenciado en Arquitectura Superior, Ingeniería Industrial, Arquitectura Técnica o Aparejador.
- Titulación en España (preferencia): UPM (Politécnica de Madrid), UPC (Cataluña), UPV (Valencia) o Universidad de Navarra.
- Se valorarán cursos, prácticas o estudios en el extranjero, así como la diversidad.
Minimum experience
- Mínimo 3-5 años en Property o Asset Management (valorable en consultoras como CBRE, Savills, Cushman, JLL, etc.) y experiencia en obra.
Minimum languages
- Español e Inglés fluidos.
Assessable requirements
Perfil y Competencias:
- Excelencia, rigor, atención al detalle y alta capacidad de organización y anticipación.
- Energía, proactividad, iniciativa, actitud alegre y disponibilidad.
- Clara orientación al trabajo en equipo.
Qué ofrece la empresa?
- Incorporación a una compañía consolidada en el sector inmobiliario, con más de 46 años de trayectoria y especializada en inversión, gestión y promoción de patrimonio inmobiliario.
- Contrato de sustitución por baja de paternidad, con una duración mínima estimada de 10 meses y posibilidad de continuidad en función de las necesidades de la compañía.
- Posición con autonomía y responsabilidad, que ofrece la oportunidad de participar activamente en la gestión técnica de activos inmobiliarios y desarrollar nuevas competencias profesionales.
- Retribución de 32.000-40.000 euros brutos anuales y oficinas ubicadas en Madrid centro.